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深圳新房“限价”政策影响新房

2018-11-11 22:14 | admin | 未知

根据市规划和国土资源委员会公布的数据,9月份深圳新建工程平均成交价为54080元/平方米,比上月小幅下降0.02%,同比下降0.4% ;交易量2248套,比上月减少39.0%,比去年同期减少17.6%。 %。总体而言,交易显示价格稳步下降。

值得注意的是,受深圳新房“限价”政策的影响,一些新房进入市场的价格与同一地区的房价相比明显“倒挂”。一些新的好牌被追捧,供应短缺。

深圳新房“限价”政策影响新房

从今年年初开始看房子的李先生告诉记者,今年以来,他申请了一些新的住房开发项目,但他们没有获胜。 9月,他期待已久的华润城三期住宅项目进入市场,但他仍然没有动摇这个数字。 “共售出555套房,超过4,000人摇摇欲坠。”李先生说。记者了解到,9月开业的深圳华润城(三期)555套住宅产品在开业当天全部售罄。

据深圳房地产信息网二手房数据中心统计,9月份二手房网络标识下降,共计5489套,同比减少30.5%,同比下降23.7%;交易面积452,421平方米,同比减少29.5%,减少22.1%。深圳中原研究中心报告称,除了今年2月春节的影响外,9月份的交易量创下去年11月以来的新低,并突显了监管政策的效果。

一些中介机构告诉记者,9月份的乘客人数明显低于8月份。在一些地区,9月份的交易量低于8月份,买家持观望态度。

罗湖区连锁房地产经理小姐告诉记者:“看房子的顾客犹豫不决,房主的降价幅度不明显。每个人都在看。”

深圳壳牌研究院分析,由于深圳“731”调控的影响,购房者的观望态度依然强劲,9月份市场价格继续下滑。



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